Rue de Lille, Paris 7^e

Ref: 07270

2 850 €/mois

Loué

Localisation

Meublé - 1 Chambre

65 m² / 700 sq. ft.

1^er étage avec ascenseur

1 Salle d'eau

1 WC

Gardienne

Palais Royal – Musée du Louvre

Rue du Bac

Contacter l'agence

Odile Bernard

+33 7 57 90 55 28

Caractéristiques

Rénové récemment
Parquet
Grande hauteur sous plafond
Moulures
Calme
1 Balcon

Salle de bains

Refaite à neuf
Douche

Cuisine

Séparée
Equipée

Electroménager

Lave-linge
Four
Lave-vaisselle

Description

Très bel appartement meublé, idéalement situé rue de Lille à Paris dans le 7e arrondissement à proximité des stations Palais Royal – Musée du Louvre (ligne 1 et ligne 7) et Rue du Bac (ligne 12).

L'appartement vient d'être intégralement rénové en 2024 par une architecte d'intérieur.

L'appartement est entièrement sur cour donc très calme et bénéficie d'une jolie luminosité.
Charme de l'ancien : parquet, moulures et une très belle hauteur sous-plafond.

D'une surface de 65m² environ, au 1er étage avec ascenseur, il comporte :
- Un séjour.
- Une salle à manger.
- Une cuisine équipée séparée donnant accès à un agréable balcon.
- Une chambre avec placards intégrés.
- Une salle d'eau refaite à neuf avec double vasque et grande douche à l'italienne.
- Un WC séparé.

Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz.

Immeuble sécurisé : Digicode. Gardienne.

Conditions Financières

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer.

Honoraires d'agence : 12.5 % du loyer annuel charges comprises + TVA ( 20 %). Dans les cas pertinents, la loi ALUR s'applique (frais d'agences réglementés).

Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de base hors charges du bien proposé (selon estimation des charges) : 2650.0€ ; Loyer de référence majoré fixé par arrêté préfectoral : 2489.5€ ; Complément de loyer justifié par les caractéristiques du bien : 160.5€ ; Ces dispositions ne sont applicables que si le bail est soumis aux dispositions de la loi ALUR concernant l’encadrement des loyers.

Rue de Lille, Paris 7e