Rue de Miromesnil,
Paris 8e
Ref: 08093
Miromesnil
Saint-Augustin
Saint-Lazare
Caractéristiques
Caractéristiques
- Calme
- Poutres apparentes
Salle de bains
- Rénovée récemment
- Douche
Cuisine
- Rénovée récemment
- Séparée
- Equipée
Electroménager
Electroménager
- Lave-linge
- Réfrigérateur
- Four
- Lave-vaisselle
Description
Description
Cet appartement lumineux et joliment décoré est très central : A deux pas du Palais de l’Elysée, du Parc Monceau et de la Gare Saint-Lazare
Dans un immeuble de la fin du 19e siècle, avec des parties communes en bonnes conditions, l’appartement est calme et dispose d'un double vitrage.
D'une surface de 40m² environ, au 4er étage sans ascenseur, il se compose:
- D’un grand séjour / salle à, disposant d’une télé, côté rue
- D‘une chambre calme donnant sur cour avec une grande penderie
- D’une cuisine équipée séparée avec électroménager récent.
- D’une salle de bains avec bain et d’un évier
- D’un WC séparé.
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques. Radiateurs récents.
Au sein d’un immeuble sécurisé avec accès par digicode, l’appartement est équipé d’une porte sécurisée.
Conditions Financières
Conditions Financières
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer.
Honoraires d'agence : 12.5 % du loyer annuel charges comprises + TVA ( 20 %). Dans les cas pertinents, la loi ALUR s'applique (frais d'agences réglementés).
Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de base hors charges du bien proposé (selon estimation des charges) : 1560.0€ ; Loyer de référence majoré fixé par arrêté préfectoral : 1532.0€ ; Complément de loyer justifié par les caractéristiques du bien : 28.0€ ; Ces dispositions ne sont applicables que si le bail est soumis aux dispositions de la loi ALUR concernant l’encadrement des loyers.
Performance Energétique
Performance Energétique
kWhEP/m²/an
à effet de serre