Rue de Phalsbourg,
Paris 17e
Ref: 17239
Malesherbes
Monceau
Caractéristiques
Caractéristiques
- Calme
- Dernier étage
Salle de bains
- Rénovée récemment
- Baignoire
- Douche
Cuisine
- Rénovée récemment
- Ouverte
- Equipée
Electroménager
Electroménager
- Lave-linge
- Réfrigérateur
- Four
- Lave-vaisselle
Description
Description
Très bel appartement meublé situé rue de Phalsbourg dans le 17e arrondissement.
A 1 minute à pied du Parc Monceau.
Très belle parties communes.
D'une surface de 62m² environ, (53m2 loi Carrez) au 5e et dernier étage avec ascenseur, il comporte :
- Un agréable et lumineux séjour.
- Une cuisine équipée ouverte rénovée récemment.
- Une chambre avec des rangements intégrés.
- Une salle de bains rénovée récemment.
- Un WC
Interphone. Digicode.
Climatisation.
Chauffage et eau chaude individuels au gaz.
DPE en cours de mise à jour.
Conditions Financières
Conditions Financières
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer.
Honoraires d'agence : 12.5 % du loyer annuel charges comprises + TVA ( 20 %). Dans les cas pertinents, la loi ALUR s'applique (frais d'agences réglementés).
Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de base hors charges du bien proposé 2176.0€ ; Loyer de référence majoré fixé par arrêté préfectoral : 1969.44€ ; Complément de loyer justifié par les caractéristiques du bien : 206.56€ ; Ces dispositions ne sont applicables que si le bail est soumis aux dispositions de la loi ALUR concernant l’encadrement des loyers.
Performance Energétique
Performance Energétique
kWhEP/m²/an
à effet de serre