Rue de Tournon,
Paris 6e
Ref: 06107
Mabillon
Odéon
Luxembourg
Caractéristiques
Caractéristiques
- Rénové récemment
- Parquet
- Grande hauteur sous plafond
- Moulures
- Vue dégagée
- Calme
- Dernier étage
- 1 Terrasse
Salles de bains
Salles de bains
- Rénovées récemment
- Douche
Cuisine
- Rénovée récemment
- Semi-ouverte
- Equipée
Electroménager
Electroménager
- Lave-linge
- Réfrigérateur
- Four
- Lave-vaisselle
Description
Description
Vue exceptionnelle sur l'église Saint-Sulpice. Petite terrasse, balcon filant.
Belle hauteur sous plafond, parfaitement calme, parquet, moulure, très belle luminosité. Appartement traversant.
D'une surface de 91m² au sol (87m² habitables), au 6e étage avec ascenseur, il comporte :
Au premier niveau :
- Un séjour très lumineux grâce à ses baies vitrées, disposant d'une petite terrasse avec une vue imprenable sur l'église depuis Saint-Sulpice.
- Une chambre avec placards, TV et salle d'eau avec douche, vasque et WC. La chambre dispose d'un balcon filant.
- Une cuisine semi-ouverte parfaitement équipée.
- Une deuxième chambre avec placards restant à aménager et pouvant si besoin devenir un bureau. Cette chambre dispose d'une salle d'eau.
- Un WC séparé.
Au second niveau, auquel on accède par un élégant escalier hélicoïdal Roger Tallon:
- Une chambre avec placards.
- Une salle d'eau avec douche, vasque et WC.
Inclus dans le loyer : 1 heure de ménage par semaine.
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques.
Gardienne. Interphone. Digicode.
Conditions Financières
Conditions Financières
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer.
Honoraires d'agence : 12.5 % du loyer annuel charges comprises + TVA ( 20 %). Dans les cas pertinents, la loi ALUR s'applique (frais d'agences réglementés).
Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de base hors charges du bien proposé (selon estimation des charges) : 5150.0€ ; Loyer de référence majoré fixé par arrêté préfectoral : 3236.4€ ; Complément de loyer justifié par les caractéristiques du bien : 1913.6€ ; Ces dispositions ne sont applicables que si le bail est soumis aux dispositions de la loi ALUR concernant l’encadrement des loyers.
Performance Energétique
Performance Energétique
kWhEP/m²/an
à effet de serre