Rue de Villersexel,
Paris 7e
Ref: 07185
Rue du Bac
Solférino
Caractéristiques
Caractéristiques
- Refait à neuf
- Parquet
- Grande hauteur sous plafond
- Moulures
- Calme
- 1 Balcon
Salles de bains
Salles de bains
- Refaites à neuf
- Baignoire
- Douche
Cuisine
- Refaite à neuf
- Séparée
- Equipée
Electroménager
Electroménager
- Lave-linge séchant
- Réfrigérateur
- Four
- Lave-vaisselle
Description
Description
7e proche 6e, intersection Université et Villersexel.
A proximité des stations Solférino (ligne 12) et Rue du Bac (ligne 12).
Dans un magnifique immeuble haussmannien, parties communes en excellentes conditions. Gardien à résidence assurant un service excellent pour l’immeuble.
Au 2e étage avec ascenseur.
Etage noble, grande hauteur sous plafond, parquet pointe de hongrie, moulures, cheminée. Balcon filant.
Surface : 202m² habitables + balcon filant 23m²
Il comporte :
- Une grande galerie d’entrée.
- Un vaste séjour d’angle avec 3 grande porte-fenêtres, balcon filant sur le pourtour de l’appartement.
Vue dégagée sur l’hôtel de Montmorency.
- Un grande salle à manger exposée Est.
- Une cuisine équipée séparée et dinatoire, refaite à neuf. Electroménager haut de gamme.
- Une suite parentale avec salle de bains attenante (douche/WC) et dressing. Double vitrage, calme.
- 3 autres grandes chambres, double vitrage, calmes.
- Total : 4 chambres ou 3 chambres + bureau, 1 salle de bains et 2 salles de douche, 3 WC (dont 2 séparés).
Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs.
Gardien.
Cave de 14 m².
Conditions Financières
Conditions Financières
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer.
Honoraires d'agence : 12.5 % du loyer annuel charges comprises + TVA ( 20 %). Dans les cas pertinents, la loi ALUR s'applique (frais d'agences réglementés).
Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de base hors charges du bien proposé (selon estimation des charges) : 7514.0€ ; Loyer de référence majoré fixé par arrêté préfectoral : 8148.54€ ;
Performance Energétique
Performance Energétique