Rue de l'Ancienne Comédie,
Paris 6e
Ref: 06115
Odéon
Caractéristiques
Caractéristiques
- Refait à neuf
- Parquet
- Grande hauteur sous plafond
- Moulures
- Vue dégagée
- Calme
Salles de bains
Salles de bains
- Refaites à neuf
- Baignoire
- Douche
Cuisine
- Refaite à neuf
- Séparée
- Equipée
Electroménager
Electroménager
- Lave-linge + Sèche-linge
- Réfrigérateur
- Four
- Lave-vaisselle
Description
Description
A proximité de nombreux commerces du boulevard Saint Germain.
Proche des stations de métro Odéon (ligne 4) et (ligne 10).
Dans un environnement sécurisé, immeuble avec gardienne.
Surface totale habitable: 209 m².
Entièrement rénové.
Il comprend:
Au premier étage :
- Un magnifique séjour avec espace salle à manger. Cheminée décorative.
- Cuisine séparée entièrement équipée. Electroménager haut de gamme. Matériaux de qualité.
- 1 WC séparé.
Au deuxième étage :
- Une suite parentale avec lit king-size, menuiserie sur mesure baignoire dans la chambre. Salle de bain en suite avec grande douche, vasques, et toilettes séparées. Un dressing spacieux et de grande capacité.
- Deux chambres avec lit double.
- Une chambre avec lit simple.
- Une salle de bain avec baignoire.
- Une salle d’eau avec douche.
- 2 WC séparés.
Un bien rare.
Conditions Financières
Conditions Financières
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer.
Honoraires d'agence : 12.5 % du loyer annuel charges comprises + TVA ( 20 %). Dans les cas pertinents, la loi ALUR s'applique (frais d'agences réglementés).
Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de base hors charges du bien proposé 7250.0€ ; Loyer de référence majoré fixé par arrêté préfectoral : Données permettant de calculer l'encadrement du loyer en cours de vérification. Complément de loyer justifié par les caractéristiques du bien : 7250.0€ ; Ces dispositions ne sont applicables que si le bail est soumis aux dispositions de la loi ALUR concernant l’encadrement des loyers.
Performance Energétique
Performance Energétique
kWhEP/m²/an
à effet de serre