Rue de la Faisanderie,
Paris 16e
Ref: 16461
Porte Dauphine
Caractéristiques
Caractéristiques
- Rénové récemment
- Parquet
- Vue dégagée
- Calme
- Dernier étage
- Climatisation
- 2 Terrasses
Salles de bains
Salles de bains
- Baignoire
- Douche
Cuisine
- Rénovée récemment
- Semi-ouverte
- Equipée
Electroménager
Electroménager
Description
Description
Proche de l'avenue Victor Hugo et ses nombreux commerces.
L'appartement bénéficie d'une première terrasse de 60m2 environ puis d'un rooftop de 110m2 environ.
Très belles prestations.
D'une surface de 118m² environ, au 7e étage avec ascenseur desservant directement l'appartement, il comporte :
- Un spacieux, calme et lumineux séjour.
- Une cuisine équipée semi-ouverte.
- Une chambre parentale avec dressing intégré, salle d'eau privative et un WC.
- 2 autres chambres avec placards dont une avec sa terrasse.
- Une salle de bains.
- Un WC séparé.
- Un bureau.
Un balcon/terrasse fait le tour de l'appartement et donne accès via un escalier à un très grand rooftop composé de différents espaces : salon de jardin, transats, coin barbecue etc. Vue dégagée et sur la Tour Eiffel.
Une chambre d'appoint façon "cabane" se trouve sur ce rooftop.
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques.
Climatisation.
Interphone.
Conditions Financières
Conditions Financières
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer.
Honoraires d'agence : 12.5 % du loyer annuel charges comprises + TVA ( 20 %). Dans les cas pertinents, la loi ALUR s'applique (frais d'agences réglementés).
Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de base hors charges du bien proposé (selon estimation des charges) : 6600.0€ ; Loyer de référence majoré fixé par arrêté préfectoral : Données permettant de calculer l'encadrement du loyer en cours de vérification. Complément de loyer justifié par les caractéristiques du bien : 6600.0€ ; Ces dispositions ne sont applicables que si le bail est soumis aux dispositions de la loi ALUR concernant l’encadrement des loyers.
Performance Energétique
Performance Energétique