Rue des Belles-Feuilles,
Paris 16e
Ref: 16251
Trocadéro
Victor Hugo
Caractéristiques
Caractéristiques
- Rénové récemment
- Parquet
- Grande hauteur sous plafond
- Moulures
- Calme
Salle de bains
- Rénovée récemment
- Baignoire
Cuisine
- Rénovée récemment
- Séparée
- Equipée
Electroménager
Electroménager
- Lave-linge
- Réfrigérateur
- Four
- Lave-vaisselle
Description
Description
A proximité immédiate des métro Trocadéro (ligne 6 et 9) et Victor Hugo (ligne 2).
Plusieurs écoles internationales / bilingues à proximité, ainsi qu’écoles françaises de renom.
Immeuble haussmannien, avec parties communes en bon état général.
Au 3e étage avec un ascenseur.
Surface de 62m².
Intérieur élégant et raffiné.
Belle hauteur sous plafond. Parquet. Moulures.
L’appartement est entièrement sur cour, donc très calme.
Il se compose :
- D’un séjour, orienté sud est. Parquet, belle hauteur sous-plafond.
- D’une chambre principale, spacieuse, calme car sur cour. Rangée de placards offrant une grande capacité de rangement.
- D'une seconde chambre avec placard.
- Une salle de bains avec baignoire et vasque.
- Un WC séparé.
- Un espace buanderie avec stockage.
Le chauffage et l’eau chaude sont individuels électriques.
Interphone, sécurité.
Conditions Financières
Conditions Financières
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer.
Honoraires d'agence : 12.5 % du loyer annuel charges comprises + TVA ( 20 %). Dans les cas pertinents, la loi ALUR s'applique (frais d'agences réglementés).
Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de base hors charges du bien proposé (selon estimation des charges) : 2340.0€ ; Loyer de référence majoré fixé par arrêté préfectoral : 2157.6€ ; Complément de loyer justifié par les caractéristiques du bien : 182.4€ ; Ces dispositions ne sont applicables que si le bail est soumis aux dispositions de la loi ALUR concernant l’encadrement des loyers.
Performance Energétique
Performance Energétique