Rue des Deux-Ponts, Paris 4^e

Ref: 04040

3 075 €/mois

Loué

Localisation

Meublé - 1 Chambre

65 m² / 700 sq. ft.

6^e étage avec ascenseur

1 Salle d'eau

1 WC

Pont Marie

Cité

Saint-Paul

Contacter l'agence

Odile Bernard

+33 7 57 90 55 28

Caractéristiques

Refait à neuf
Parquet
Vue dégagée
Calme
Dernier étage
2 Terrasses

Salle de bains

Refaite à neuf
Douche

Cuisine

Refaite à neuf
Ouverte
Equipée

Electroménager

Lave-linge
Réfrigérateur
Four
Lave-vaisselle

Description

Très bel appartement meublé entièrement rénové en 2020, situé rue des deux ponts, sur l'Ile Saint-Louis à Paris, dans le 4e arrondissement à proximité des stations Pont Marie (ligne 7), Cité (ligne 4) et Saint-Paul (ligne 1).

L'appartement offre des prestations de qualité, avec un mobilier haut de gamme et une décoration élégante.

L'appartement possède une grande terrasse de 35m² au-dessus de l'appartement et un patio de 21m² .

D'une surface de 67m² environ, au 6e étage avec ascenseur, il comporte :
- Un très grand séjour calme et lumineux.
- Un espace salle à manger.
- Une cuisine équipée ouverte refaite à neuf.
- Une chambre sur cour.
- Une salle d'eau avec douche.
- WC séparé.

Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques.

Digicode. Local à vélos.

Conditions Financières

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer.

Honoraires d'agence : 12.5 % du loyer annuel charges comprises + TVA ( 20 %). Dans les cas pertinents, la loi ALUR s'applique (frais d'agences réglementés).

Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de base hors charges du bien proposé (selon estimation des charges) : 2855.0€ ; Loyer de référence majoré fixé par arrêté préfectoral : 2645.5€ ; Complément de loyer justifié par les caractéristiques du bien : 209.5€ ; Ces dispositions ne sont applicables que si le bail est soumis aux dispositions de la loi ALUR concernant l’encadrement des loyers.

Rue des Deux-Ponts, Paris 4e