T3 meublé, situé rue de l'Aude, parking en option,
Paris 14e
Ref: 14047
Alésia
Caractéristiques
Caractéristiques
- Parquet
- Calme
Salle de bains
- Refaite à neuf
- Baignoire
Cuisine
- Refaite à neuf
- Semi-ouverte
- Equipée
Electroménager
Electroménager
- Lave-linge
- Réfrigérateur
- Four
- Lave-vaisselle
Description
Description
Appartement meublé, récemment rénové, situé dans le 14ème, rue de l'Aude, à proximité du métro Alésia (ligne 4) et Saint-Jacques (ligne 6).
Proche de nombreuses écoles, y compris bilingue ou internationale (Montessori rue Beaunier par exemple).
Nombreux commerces et services à proximité.
Ameublement neuf réalisé en 2025.
Dans une impasse au calme. Immeuble de 1999.
D'une surface de 72 m² environ, au 2ème étage avec ascenseur.
Il comprend:
- Une entrée avec placards.
- Un séjour très lumineux.
- Une cuisine séparée entièrement équipée.
- Deux chambres au calme avec de nombreux rangements.
- Une salle de bains.
- Un WC séparé.
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques.
Une cave est incluse.
Un parking disponible en option à 200€ par mois.
Conditions Financières
Conditions Financières
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer.
Honoraires d'agence : Code civil : 4 140 euros TTC. Dans les cas pertinents, la loi ALUR s'applique (frais d'agences réglementés).
Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de base hors charges du bien proposé 2300.0€ ; Loyer de référence majoré fixé par arrêté préfectoral : 1929.6€ ; Complément de loyer justifié par les caractéristiques du bien : 370.4€ ; Ces dispositions ne sont applicables que si le bail est soumis aux dispositions de la loi ALUR concernant l’encadrement des loyers.
Performance Energétique
Performance Energétique
kWhEP/m²/an
à effet de serre