Avenue Georges Mandel,
Paris 16e
Ref: 16686
Trocadéro
Rue de la Pompe
Caractéristiques
Caractéristiques
- Rénové récemment
- Parquet
- Grande hauteur sous plafond
- Moulures
- Calme
Salles de bains
Salles de bains
- Baignoire
- Douche
Cuisine
- Séparée
- Equipée
Electroménager
Electroménager
- Lave-linge + Sèche-linge
- Réfrigérateur
- Four
- Lave-vaisselle
Description
Description
Récemment rénové.
Pas de vis à vis proche, vue sur Tour Eiffel depuis les balcons. Stores côté rue.
Fenêtres en double vitrage crémones d'origine.
L'appartement est très lumineux.
Parquet Versailles, cheminée décorative et une très belle hauteur sous-plafond d'environ 4m.
D'une surface de 107m² environ, au 3e étage avec ascenseur, il comporte :
- Une entrée avec grand vestiaire et un WC séparé.
- Un très agréable et lumineux séjour avec balcon donnant sur l'avenue avec vue Tour Eiffel.
- Une cuisine entièrement équipée séparée.
- Une première chambre côté avenue avec grands placards intégrés et sa salle d'eau. Double vitrage et volets.
- Une deuxième chambre, côté cour, avec grands placards intégrés et sa salle de bains avec baignoire et WC.
- Au total 2 WC dont 1 séparé.
Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs
Immeuble sécurisé. Gardienne. Digicode.
Cave en parfait état au sous-sol.
Pas de parking mais possibilité de louer un emplacement dans un immeuble à proximité.
Conditions Financières
Conditions Financières
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges.
Honoraires d'agence : 10 % du loyer annuel charges comprises + TVA ( 20 %). Dans les cas pertinents, la loi ALUR s'applique (frais d'agences réglementés).
Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de base hors charges du bien proposé 3646.9€ ; Loyer de référence majoré fixé par arrêté préfectoral : Données permettant de calculer l'encadrement du loyer en cours de vérification. Complément de loyer justifié par les caractéristiques du bien : 3646.9€ ; Ces dispositions ne sont applicables que si le bail est soumis aux dispositions de la loi ALUR concernant l’encadrement des loyers.
Performance Energétique
Performance Energétique
kWhEP/m²/an
à effet de serre