Avenue de la Grande Armée, Paris 17e

Ref: 17146
Prix demandé: 860 000 FAI
3 Pièces
60 m2 / 646 sq. ft.
5e étage avec ascenseur
1 Salle de bains
1 Salle d'eau
1 WC
Gardienne
Argentine
Charles de Gaulle - Etoile

Caractéristiques

  • Rénové récemment
  • Parquet
  • Grande hauteur sous plafond
  • Moulures
  • Vue dégagée
  • Calme
  • 1 Balcon

Salles de bains

  • Rénovées récemment
  • Baignoire
  • Douche

Cuisine

  • Rénovée récemment
  • Ouverte
  • Equipée

Electroménager

Description

A deux pas de la place de l’Etoile et de l’Arc de Triomphe, magnifique appartement situé avenue de la Grande Armée à Paris dans le 17e arrondissement à proximité des stations Argentine (ligne 1) et Charles de Gaulle - Etoile (ligne 1, ligne 2, ligne 6, et RER A).

Dans un magnifique immeuble haussmannien, avec des parties communes en excellentes conditions. Parquet, moulures, cheminée. Belle hauteur sous-plafond.

D'une surface de 60m² environ, au 5e étage avec ascenseur, il comporte :
- Un séjour ouvrant sur un grand balcon longeant tout l’appartement. Vue dégagée sur les toits de Paris.
- Une cuisine équipée ouverte rénovée récemment.
- Deux grandes chambres avec placards ouvrant toutes les deux sur le balcon filant de l’appartement.
- Une salle de bains et une salle de douche rénovées récemment.


Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques.

Gardienne.

Vue dégagée et belle luminosité. Un bien rare. Gros potentiel locatif.

Localisation

Performance Energétique

Logement économe Logement Logement énergivore A ≤ 70 B 71 à 110 C 111 à 180 D 181 à 250 E 251 à 330 F 331 à 420 G > 421 ? kWhep/m2a Faible émission de CO₂ Logement Forte émission de CO₂ A ≤ 6 B 7 à 11 C 11 à 30 D 31 à 3550 E 51 à 70 F 71 à 100 G > 101 ? kgéqC02/m2a Diagnostics en cours de réalisation