Rue André Colledeboeuf,
Paris 16e
Ref: 16173
Jasmin
Caractéristiques
Caractéristiques
- Refait à neuf
- Parquet
Salles de bains
Salles de bains
- Refaites à neuf
- Baignoire
- Douche
Cuisine
- Refaite à neuf
- Semi-ouverte
Electroménager
Electroménager
Description
Description
Dans un immeuble année 30, de standing, gardienne.
Au 2e étage avec ascenseur.
Appartement loué vide, entièrement rénové.
Surface : 85,46m².
Il ouvre sur une entrée spacieuse et fonctionnelle (vestiaire, rangements).
Il se compose ensuite :
• D’un double séjour lumineux, exposé Sud-Est, grandes porte-fenêtres en double vitrage, donnant sur 2 balcons.
• D’une cuisine dinatoire séparée, entièrement meublée. Matériaux neufs, état impeccables.
• D’une buanderie avec arrivée machine à laver.
• D’une chambre principale, spacieuse et équipée de nombreux placards intégrés. Quadruple fenêtre, double vitrage, assurant une belle lumière et une vue dégagée Sud / Sud Ouest.
Une salle de douche en suite, avec douche à l’italienne, vasque et WC.
• D’une seconde chambre, spacieuse, avec vue dégagée et beau dressing intégré.
• D’une salle de bains avec baignoire et vasque. Refaite à neuf.
• D’un WC séparé avec lave-main.
• Total de 2 chambres, 1 salle de bains, 1 salle de douche, 2 WC, 1 buanderie.
• Chauffage collectif, eau chaude individuelle électrique.
Niveau de rénovation rare (institutionnel), et luminosité exceptionnelle.
Loyer principal de 2450,65€, provisions sur charges de 240€, soit un total de 2691,65€ charges comprises.
Honoraires ALUR de mise en location : 1281,46€ TTC.
Conditions Financières
Conditions Financières
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges.
Honoraires d'agence : 10 % du loyer annuel charges comprises + TVA ( 20 %). Dans les cas pertinents, la loi ALUR s'applique (frais d'agences réglementés).
Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de base hors charges du bien proposé 2451.0€ ; Loyer de référence majoré fixé par arrêté préfectoral : 2684.7€ ;