Rue Georges Ville, Paris 16^e

Ref: 16180

3 900 €/mois

Chauffage collectif

Eau chaude collective

Loué

Localisation

Vide - 3 Chambres

117 m² / 1260 sq. ft.

5^e étage avec ascenseur

1 Salle de bains

1 Salle d'eau

2 WC

Gardienne

Parking en option : 200 €/mois

Victor Hugo

Boissière

Contacter l'agence

Charlotte Royer

+33 1 40 76 08 00

Caractéristiques

Parquet
Moulures
1 Balcon

Salles de bains

Baignoire
Douche

Cuisine

Equipée

Electroménager

Lave-linge + Sèche-linge
Réfrigérateur
Four
Lave-vaisselle

Description

Appartement vide situé dans le 16ème arrondissement ,à proximité immédiate des stations Victor Hugo (ligne 2) et Boissière (ligne 6).
Multiples commerces de bouche, restaurants et services à proximité immédiate.
Accès faciles à de nombreuses écoles internationales (International School of Paris notamment) et établissements français de renom (Janson de Sailly étant le plus proche).

Dans un immeuble en pierre de taille, de très bon standing, avec parties communes en très bonnes conditions.
Parquet, moulures, cheminée.

D'une surface de 117m² environ, situé au 5ème étage avec ascenseur, l’appartement comporte :
- Une belle entrée disposant d’une alcôve pouvant servir de bureau.
- Un grand salon, très lumineux, donnant sur un balcon filant entre les 2 fenêtres.
- Une salle à manger ouverte sur le salon, disposant également d’un balcon.
- Une cuisine meublée et équipée (four, plaques de cuisson, hôte, réfrigérateur, lave-vaisselle, lave-linge et sèche-linge).
- Une première chambre parentale dotée d’une salle de bain avec très grande baignoire.
- Deux autres chambres sur cour dont une avec grand dressing.
- Une salles d’eau avec douche.
- Un espace de rangement / dressing est rattaché à l'appartement au 6ème étage.
- Un WC séparé.

Un total de 3 chambres, 2 salles de bains et 2 WC.
Le chauffage et l’eau chaude sont collectifs.
Le DPE est en cours de mise à jour.

Gardien. Digicode. Parking possible en option (200€ par mois).

Conditions Financières

Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges pour un bail soumis à la loi ALUR, 5000€ pour un bail soumis au Code civil

Honoraires d'agence : 10 % du loyer annuel charges comprises + TVA ( 20 %). Dans les cas pertinents, la loi ALUR s'applique (frais d'agences réglementés).

Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de base hors charges du bien proposé (selon estimation des charges) : 3360.0€ ; Loyer de référence majoré fixé par arrêté préfectoral : 3536.42€ ;

Rue Georges Ville, Paris 16e