Rue Le Sueur,
Paris 16e
Ref: 16704
Caractéristiques
Caractéristiques
- Rénové récemment
- Parquet + Moquette
- Grande hauteur sous plafond
- Calme
Salles de bains
Salles de bains
- Rénovées récemment
- Baignoire
- Douche
Cuisine
- Rénovée récemment
- Séparée
- Equipée
Electroménager
Electroménager
- Réfrigérateur
- Four
- Lave-vaisselle
Description
Description
Situé rue le Sueur, 16e Nord.
A proximité des stations Argentine (ligne 1), Victor Hugo (ligne 2) et Charles de Gaulle - Etoile (ligne 1, 2 et 6).
Dans un immeuble Art Déco 1929 , parties communes de grand standing.
Au 4e étage avec ascenseur du bâtiment principal.
Surface: 277m²environ.
Parquet, moulures, cheminées. Lumineux et calme.
Il comporte :
- Une entrée galerie
- Un double séjour avec une belle hauteur sous-plafond, offrant un volume superbe avec grandes fenêtres et bow window.
- Une salle à manger, dans le prolongement du séjour et à côté de la cuisine, pouvant aussi être utilisée comme second salon, sur cour donc très calme.
- Une cuisine dinatoire séparée (accès direct au séjour) meublée et équipée. Refaite à neuf.
- Une chambre parentale avec salle de bains attenante: douche, baignoire et WC.
- 3 autres chambres, au calme sur cour, dont 1 avec sa salle d'eau et une autre avec un petit dressing intégré.
- Une seconde salle d'eau avec douche.
- 2 autres WC, séparés.
- Un dressing supplémentaire séparé des chambres.
- Un total de 4 chambres, 1 salle de bains, 2 salles de douche, 3 WC.
Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs.
Gardienne.
Grand local vélo.
Immeuble sécurisé.
Superbe appartement refait à neuf, dans une copropriété iconique des années 20.
Conditions Financières
Conditions Financières
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges.
Honoraires d'agence : 10 % du loyer annuel charges comprises + TVA ( 20 %). Dans les cas pertinents, la loi ALUR s'applique (frais d'agences réglementés).
Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de base hors charges du bien proposé 8250.0€ ; Loyer de référence majoré fixé par arrêté préfectoral : 8356.34€ ;
Performance Energétique
Performance Energétique