Rue Paul Valéry,
Paris 16e
Ref: 16128
Victor Hugo
Charles de Gaulle - Etoile
Caractéristiques
Caractéristiques
- Rénové récemment
- Parquet
- Grande hauteur sous plafond
- Moulures
- Calme
Salles de bains
Salles de bains
- Rénovées récemment
Cuisine
- Rénovée récemment
- Séparée
- Equipée
Electroménager
Electroménager
- Réfrigérateur
- Four
- Lave-vaisselle
Description
Description
Proche des stations Victor Hugo (ligne 2) et Charles de Gaulle - Etoile (ligne 1, ligne 2, ligne 6, et RER A).
Superbe immeuble haussmannien, avec parties communes de grand standing.
Au 2e étage avec ascenseur.
Surface : 160m².
Parquet, moulures, cheminée. Belle hauteur sous-plafond. Travaux de rénovation récents
L’appartement comporte (voir aussi le plan au sol) - Double séjour avec cheminée, miroirs parquet, moulures. Exposé ouest. Belle hauteur sous-plafond.
- 3 chambres + bureau (ou bien 4e chambre). 2 chambre sont sur cour.
- 2 salles de bains (impeccables et contemporaines) + 1 salle d’eau
- Une grande cuisine dinatoire, équipée, de 20m² , séparée, refaite à neuf. Electroménager haut de gamme neuf.
- 2 WC séparés
- Le chauffage est collectif et l'eau chaude individuelle électrique.
Très belles prestations.
Interphone. Digicode.
Conditions Financières
Conditions Financières
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges.
Honoraires d'agence : 10 % du loyer annuel charges comprises + TVA ( 20 %). Dans les cas pertinents, la loi ALUR s'applique (frais d'agences réglementés).
Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de base hors charges du bien proposé 5488.0€ ; Loyer de référence majoré fixé par arrêté préfectoral : 4992.0€ ; Complément de loyer justifié par les caractéristiques du bien : 496.0€ ; Ces dispositions ne sont applicables que si le bail est soumis aux dispositions de la loi ALUR concernant l’encadrement des loyers.
Performance Energétique
Performance Energétique
kWhEP/m²/an