Rue de Naples,
Paris 8e
Ref: 08183
Villiers
Caractéristiques
Caractéristiques
- Rénové récemment
- Parquet
- Moulures
- Calme
- 1 Balcon
Salles de bains
Salles de bains
- Baignoire
- Douche
Cuisine
- Séparée
- Equipée
Electroménager
Electroménager
- Lave-linge + Sèche-linge
- Réfrigérateur
- Four
- Lave-vaisselle
Description
Description
Très proche du Parc Monceau, du Marché de Levis (rue de Levis) et à 7mn à pied de la Gare St Lazare.
L'appartement vient d'être rénové.
Charme de l'ancien : parquet, moulures et cheminées décoratives.
D'une surface de 79,25m² habitable (83,05m² au sol), au 5e étage sans ascenseur, il comporte :
- Un spacieux et lumineux séjour ouvrant sur un balcon filant.
- Une cuisine équipée séparée. Electroménager haut de gamme. Congélateur séparé. Micro-ondes, table de cuisson à induction et plan de travail en Quartz.
- Une chambre parentale sur cour avec salle de bains (lavabos et plans en Corian) et dressing.
- Une deuxième chambre côté rue avec salle d'eau et accès au balcon.
- A l'étage accessible depuis l'appartement une potentielle 3e chambre ou bureau.
L'appartement dispose également d'une chambre de service de 9,20 m² au sol (5,30m² Carrez) avec salle d'eau et WC (sanibroyeur) au 6e étage accessible depuis l'escalier principal de la copropriété, par l'extérieur de l'appartement.
Cave de 10/11m2 avec sol en gravillons.
Conditions Financières
Conditions Financières
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges.
Honoraires d'agence : 10 % du loyer annuel charges comprises + TVA ( 20 %). Dans les cas pertinents, la loi ALUR s'applique (frais d'agences réglementés).
Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de base hors charges du bien proposé 2495.0€ ; Loyer de référence majoré fixé par arrêté préfectoral : 2554.92€ ;
Performance Energétique
Performance Energétique