Rue de l’Abbé de L'Epée, Paris 5^e

Ref: 05054

1 800 €/mois

Loué

Localisation

Vide - 1 Chambre

40 m² / 431 sq. ft.

6^e étage avec ascenseur

1 Salle d'eau

1 WC

Luxembourg

Contacter l'agence

Linda Hage

+33 7 56 79 73 05

Caractéristiques

Refait à neuf
Parquet
Vue dégagée
Calme
Dernier étage

Salle de bains

Refaite à neuf
Douche

Cuisine

Refaite à neuf
Séparée
Equipée

Electroménager

Lave-linge
Réfrigérateur
Four

Description

Superbe appartement loué vide, complètement neuf, situé rue de l’Abbé de L'Epée à Paris dans le 5e arrondissement à proximité de la station Luxembourg (RER B) et du Jardin du Luxembourg.

Dans un immeuble du début 20e siècle, avec des parties communes en bonnes conditions. Parquet. Double vitrage.

D'une surface de 40m² environ, au 6e étage avec ascenseur, il comporte :
- Un séjour lumineux avec vue dégagée.
- Une cuisine équipée séparée refaite à neuf. Electroménager haut de gamme neuf.
- Une chambre très claire avec beaucoup de placards.
- Une salle d'eau refaite à neuf avec douche et WC.

Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques.

Local vélos.

Conditions Financières

Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges.

Honoraires d'agence : 10 % du loyer annuel charges comprises + TVA ( 20 %). Dans les cas pertinents, la loi ALUR s'applique (frais d'agences réglementés).

Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de base hors charges du bien proposé (selon estimation des charges) : 1670.0€ ; Loyer de référence majoré fixé par arrêté préfectoral : 1400.0€ ; Complément de loyer justifié par les caractéristiques du bien : 270.0€ ; Ces dispositions ne sont applicables que si le bail est soumis aux dispositions de la loi ALUR concernant l’encadrement des loyers.

Rue de l’Abbé de L'Epée, Paris 5e