Rue des Belles Feuilles, Paris 16^e

Ref: 16501

4 900 €/mois

Chauffage collectif

Eau chaude collective

Loué

Localisation

Vide - 3 Chambres

128 m² / 1378 sq. ft.

9^e étage avec ascenseur

1 Salle de bains

1 Salle d'eau

2 WC

Parking en option

Victor Hugo

Avenue Foch

Contacter l'agence

Charlotte Royer

+33 7 56 79 90 57

Caractéristiques

Refait à neuf
Parquet
Vue dégagée
Calme
Dernier étage
3 Balcons

Salles de bains

Refaites à neuf
Baignoire
Douche

Cuisine

Refaite à neuf
Séparée
Equipée

Electroménager

Réfrigérateur
Four

Description

Entièrement refait à neuf par un architecte.

Appartement loué vide situé rue des Belles Feuilles à Paris dans le 16e arrondissement à proximité des stations Victor Hugo (ligne 2) et Avenue Foch (RER C).
Lumineux et calme.
Parquet, cheminée décorative.
Nombreux rangements.

D'une surface de 128m² environ, au 9e étage avec ascenseur d'un immeuble très sécurisé, il comporte :
- Un très grand double-séjour. Grand balcon avec une vue dégagée.
- Une cuisine équipée séparée refaite à neuf. Electroménager neuf.
- Une chambre parentale avec placards intégrés.
- 2 autres chambres.
- Un bureau.
- Une salle de bains et une salle d'eau refaites à neuf.
- 2 WC séparés.

Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs.

Parking possible dans la résidence.

Conditions Financières

Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges.

Honoraires d'agence : 10 % du loyer annuel charges comprises + TVA ( 20 %). Dans les cas pertinents, la loi ALUR s'applique (frais d'agences réglementés).

Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de base hors charges du bien proposé (selon estimation des charges) : 4470.0€ ; Loyer de référence majoré fixé par arrêté préfectoral : 3916.8€ ; Complément de loyer justifié par les caractéristiques du bien : 553.2€ ; Ces dispositions ne sont applicables que si le bail est soumis aux dispositions de la loi ALUR concernant l’encadrement des loyers.

Rue des Belles Feuilles, Paris 16e