Rue du Ranelagh,
Paris 16e
Ref: 16332
Ranelagh
Caractéristiques
Caractéristiques
- Rénové récemment
- Parquet
- Calme
- 1 Balcon
Salle de bains
- Peintures refaites
- Baignoire
Cuisine
- Refaite à neuf
- Semi-ouverte
- Equipée
Electroménager
Electroménager
- Réfrigérateur
- Lave-vaisselle
Description
Description
Nombreuses écoles, collèges et lycées français et internationaux (3 campus ISP notamment).
Dans un immeuble de 1998, avec des parties communes en excellentes conditions. Immeuble sécurisé, gardien, codes.
Au sein d’un bâtiment entouré de cours arborées.
Au 2e étage avec ascenseur.
Surface de 97m².
L'appartement a été rénové récemment. Parquet. Grandes baies vitrées. Calme absolu.
Il comporte :
- Un séjour avec une grande baie vitrée, ouvrant sur un balcon et une cour arborée. Grande cuisine ouverte sur le séjour, séparée par verrière, toute équipée, refaite à neuf, impeccable.
- 3 chambres, au calme. Nombreux rangements intégrés.
- Une salle de bains avec baignoire et douche.
- Une salle de douche avec coin buanderie.
- Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs.
Un parking est disponible en option dans l’immeuble (200€ par mois).
Gardienne.
Interphone. Digicode.
Réseau ethernet dans tout l’appartement.
Conditions Financières
Conditions Financières
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges.
Honoraires d'agence : 10 % du loyer annuel charges comprises + TVA ( 20 %). Dans les cas pertinents, la loi ALUR s'applique (frais d'agences réglementés).
Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de base hors charges du bien proposé (selon estimation des charges) : 2950.0€ ; Loyer de référence majoré fixé par arrêté préfectoral : 2861.5€ ; Complément de loyer justifié par les caractéristiques du bien : 88.5€ ; Ces dispositions ne sont applicables que si le bail est soumis aux dispositions de la loi ALUR concernant l’encadrement des loyers.
Performance Energétique
Performance Energétique