T4 non meublé, avec parking en option, rue Pouchet,
Paris 17e
Ref: 17428
Brochant
Pont Cardinet
Caractéristiques
Caractéristiques
- Peintures refaites
- Parquet
- Calme
Salles de bains
Salles de bains
- Refaites à neuf
- Baignoire
- Douche
Cuisine
- Rénovée récemment
- Séparée
Electroménager
Electroménager
Description
Description
Appartement non meublé, situé dans le 17e Batignolles, rue Pouchet.
A 1 minute à pied du métro Brochant (ligne 13) et à 5 min à pied de la station Pont-Cardinet (ligne 14 et L).
Nombreuses écoles à proximité, y compris bilingues ou internationales (Montessori du Bvd Berthier ou l’International School Honoré de Balzac sur le Bvd Bessière).
Nombreux commerces et services à proximité.
Immeuble de 1997.
D'une surface de 83 m² environ, au 1er étage avec ascenseur.
Il comprend:
- Un vaste séjour d’angle, avec grande baie vitrée, 2 fenêtres, le tout en double vitrage. Exposé Sud-Ouest / Ouest.
- Une grande cuisine dinatoire, meublée (sans électroménager), refaite à neuf. Matériaux de qualité.
- Trois chambres, placards intégrés, double vitrage.
- Une salle de bains refaite à neuf.
- Une salle de douche, refaite à neuf.
- Un WC séparé.
Un total de 3 chambres, 1 salle de bains, une salle d'eau et un WC.
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques.
Un parking est disponible en option et une cave comprise, dans l'immeuble.
Conditions Financières
Conditions Financières
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges.
Honoraires d'agence : 10 % du loyer annuel hors charges + TVA ( 20 %). Dans les cas pertinents, la loi ALUR s'applique (frais d'agences réglementés).
Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de base hors charges du bien proposé 2497.0€ ; Loyer de référence majoré fixé par arrêté préfectoral : 2224.4€ ; Complément de loyer justifié par les caractéristiques du bien : 272.6€ ; Ces dispositions ne sont applicables que si le bail est soumis aux dispositions de la loi ALUR concernant l’encadrement des loyers.
Performance Energétique
Performance Energétique
kWhEP/m²/an
à effet de serre