T4 vide, avec parking en option, rue Pouchet,
Paris 17e
Ref: 17452
Porte de Clichy - Tribunal de Paris
Brochant
Pont Cardinet
Caractéristiques
Caractéristiques
- Peintures refaites
- Parquet
- Vue dégagée
- Calme
- Dernier étage
- 1 Terrasse
Salle de bains
- Rénovée récemment
- Baignoire
Cuisine
- Rénovée récemment
- Ouverte
- Semi-équipée
Electroménager
Electroménager
- Réfrigérateur
Description
Description
Superbe duplex loué vide, situé dans le 17è arrondissement, rue Pouchet.
A 1 minute à pied du métro Brochant (ligne 13) et à 5 min à pied de la station Pont-Cardinet (ligne 14 et L).
Nombreux commerces et services à proximité.
Immeuble de 1997.
Très lumineux et calme.
D'une surface de 81 m² environ, au 6è étage avec ascenseur.
Il comprend:
Au 6è étage :
- Un séjour avec vue dégagée, particulièrement calme, donnant sur une terrasse. L'entrée à l'appartement se fait via la terrasse.
- Une cuisine ouverte semi-équipée.
- Un WC séparé.
Au 5è étage :
- Trois chambres, dont deux comprenant de nombreux rangements.
- Une salle de bains avec baignoire, douche et WC.
- Un cagibi.
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques.
Un parking est disponible en option pour 190 €.
Une cave est comprise, dans l'immeuble.
Immeuble avec une gardienne.
Conditions Financières
Conditions Financières
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges.
Honoraires d'agence : 3 058,20 euros TTC pour un bail code civil. Dans les cas pertinents, la loi ALUR s'applique (frais d'agences réglementés).
Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de base hors charges du bien proposé 2424.0€ ; Loyer de référence majoré fixé par arrêté préfectoral : 2170.8€ ; Complément de loyer justifié par les caractéristiques du bien : 253.1999999999997€ ; Ces dispositions ne sont applicables que si le bail est soumis aux dispositions de la loi ALUR concernant l’encadrement des loyers.
Performance Energétique
Performance Energétique
kWhEP/m²/an
à effet de serre