Avenue de Verzy, Paris 17^e

Ref: 17058

4 900 €/mois

Eau chaude collective

Loué

Localisation

Meublé - 3 Chambres

160 m² / 1722 sq. ft.

3 Salles de bains

3 WC

Gardienne

Parking en option : 200 €/mois

Porte Maillot

Contacter l'agence

Charlotte Royer

+33 7 56 79 90 57

Caractéristiques

Rénové récemment
Parquet + Moquette
Grande hauteur sous plafond
Calme

Salles de bains

Rénovées récemment
Baignoire

Cuisine

Rénovée récemment
Séparée
Equipée

Electroménager

Lave-linge séchant
Réfrigérateur
Four
Lave-vaisselle

Description

Appartement meublé situé dans le cadre privilégié de la villa des Ternes, à Paris dans le 17e arrondissement, enclave de verdure et de calme à deux pas de la Porte Maillot, des commerces de l’avenue des Ternes et du marché de la rue Poncelet et à proximité de la station Porte Maillot (ligne 1 et RER C).

L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'un hôtel particulier achevé en 1904, pour le sculpteur Henry Broise, et qui fut inspiré par un palais situé à Palerme en Sicile et datant du 12e siècle. Cette maison a été la résidence d'un ambassadeur d'Iran en France, le Prince Samad Khan Montazos Saltaneh, et a également servi de décor au film "L'important c'est d'aimer" (1974), dans lequel Romy Schneider partageait l'affiche avec Jacques Dutronc.

L'appartement a été rénové récemment. Parties communes de grand standing. Décoration contemporaine, élégante. Parquet. Belle hauteur sous-plafond.

D'une surface de 160 m² environ + patio de 16 m² :
- Un séjour, exposé ouest. Belle hauteur sous-plafond.

- Une mezzanine, situé en surplomb du salon.
- Une cuisine équipée séparée rénovée récemment, avec électroménager haut de gamme. La cuisine ouvre sur le patio de 16 m².
- Une chambre parentale avec dressing et salle de bains (baignoire/wc). Deux autres chambres et un bureau pouvant servir de chambre d'appoint.
- Un total de trois salles de bains rénovées récemment.
- Trois WC.

L'eau chaude est collective (inclus dans les charges). Le chauffage est individuel au gaz.

Gardienne. Interphone. Digicode.

Un parking est disponible en option (200€ par mois).

Conditions Financières

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer.

Honoraires d'agence : 12.5 % du loyer annuel charges comprises + TVA ( 20 %). Dans les cas pertinents, la loi ALUR s'applique (frais d'agences réglementés).

Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de base hors charges du bien proposé (selon estimation des charges) : 4220.0€ ; Loyer de référence majoré fixé par arrêté préfectoral : 5408.0€ ;

Avenue de Verzy, Paris 17e