Rue Vaneau, Paris 7^e

Ref: 07062

3 000 €/mois

Chauffage collectif

Eau chaude collective

Loué

Localisation

Meublé - 1 Chambre

62 m² / 667 sq. ft.

4^e étage avec ascenseur

1 Salle de bains

1 WC

Gardienne

Parking en option

Vaneau

Sèvres - Babylone

Saint-François-Xavier

Contacter l'agence

Arnaud Laurent-Tenaille

+33 1 40 76 08 00

Caractéristiques

Refait à neuf
Parquet
Vue dégagée
Calme
1 Balcon

Salle de bains

Refaite à neuf
Baignoire
Douche

Cuisine

Refaite à neuf
Ouverte
Equipée

Electroménager

Lave-linge séchant
Réfrigérateur
Four
Lave-vaisselle

Description

Situé rue Vaneau, sur le nouveau site Laennec (achevé en 2013), en plein coeur du 7e, frontière 6e. A côté du Bon Marché.
Nombreuses options de shopping rue de Sèvres.
Proche des stations de metro Vaneau (ligne 10), Sèvres-Babylone (10 et 12), et Saint-François-Xavier (ligne 13).

Construit en 2013, l’ensemble est l’une des réalisations immobilières récentes les plus haut de gamme de Paris.
Au 4e étage avec ascenseur.
Appartement de 62m², entièrement rénové. Meublé avec élégance.
Parquet rénové, impeccable.
L’appartement se compose:
- Une entrée avec dressing / vestiaire
- d’un grand séjour de 40m². Vue dégagée. Fenêtres en double vitrage.
- d’une cuisine équipée (très haut de gamme), avec électroménager neuf.
- Une chambre avec petit balcon-terrasse, donnant sur jardin, au calme absolu. Double vitrage. La salle de douche est spacieuse, avec une grande douche à l’italienne, espace buanderie.
-WC séparé

Eau chaude et chauffage collectifs.
- Sécurité, gardien, interphone.

Conditions Financières

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer.

Honoraires d'agence : 12.5 % du loyer annuel charges comprises + TVA ( 20 %). Dans les cas pertinents, la loi ALUR s'applique (frais d'agences réglementés).

Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de base hors charges du bien proposé (selon estimation des charges) : 2710.0€ ; Loyer de référence majoré fixé par arrêté préfectoral : 2504.8€ ; Complément de loyer justifié par les caractéristiques du bien : 205.1999999999997€ ; Ces dispositions ne sont applicables que si le bail est soumis aux dispositions de la loi ALUR concernant l’encadrement des loyers.

Rue Vaneau, Paris 7e