Ternes- rénové - Meublé haut de gamme - 3 chambres
Ref: 08064
Ternes
Charles de Gaulle - Etoile
Caractéristiques
Caractéristiques
- Refait à neuf
- Parquet
- Grande hauteur sous plafond
- Moulures
- Calme
Salles de bains
Salles de bains
- Refaites à neuf
- Baignoire
- Douche
Cuisine
- Refaite à neuf
- Séparée
- Equipée
Electroménager
Electroménager
- Lave-linge + Sèche-linge
- Réfrigérateur
- Four
- Lave-vaisselle
Description
Description
A quelques mètres de la place des Ternes, sur le Boulevard de Courcelles (Paris 8è / frontière 17è), tout proche des rues Daru / Neva / Pierre le Grand.
A 1 minute à pieds de la station Ternes (ligne 2) et à 6 mins de la Charles de Gaulle - Etoile (ligne 1, 2 et 6 – RER A).
Multiples commerces de bouche, restaurants et services sur la place, ou à proximité immédiate.
Accès faciles à de nombreuses écoles internationales (notamment Bilingue Monceau) et établissements français de renom (Lycée Carnot, Ste Ursule).
Dans un immeuble bourgeois, en pierre de taille, à l’architecture Haussmannienne, partie commune de standing, d'excellente tenue. Gardienne.
Au 4è étage, avec ascenseur.
Appartement intégralement rénové en 2017. Rénovation soignée et haut de gamme. Mobilier de qualité. Intérieur élégant, mariant judicieusement le contemporain au classique.
Parquet, moulures, cheminée.
Hauteur sous plafond 3.30m, offrant une sensation de volume exceptionnelle.
D'une surface de 140m² environ, il comporte :
- Une belle entrée galerie.
- Un double séjour d'environ 50m², élégant et lumineux avec ses grandes porte-fenêtres, cheminée, trumeau. Très calme (double vitrage) et lumineux (étage élevé).
- Grande cuisine dînatoire, équipée et refaite à neuf, effet impeccable. Electroménager neuf et haut de gamme.
- Une chambre parentale, lumineuse et Calme . Dotée d’un grand dressing, au calme.
- Une très belle salle de bains, neuve, avec baignoire, grande vasque, rangements. Carrelage neuf et d'excellente facture.
- Deux autres chambres, sur cour, dotée d’une grande capacité de rangement.
- Une salle de d’eau, neuve, avec douche à l’italienne.
- Les couloirs sont équipés de nombreux rangements.
- 1 WC séparé .
- Un espace buanderie.
Total de 3 chambres, 2 salles de bains, 1 WC.
Le chauffage est individuel au gaz, l'eau chaude individuelle électrique .
Une place de parking (box) est liée à l'appartement et se situe dans la cour de l'immeuble, en option pour 300€.
Gardienne. Interphone. Digicode.
Conditions Financières
Conditions Financières
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer.
Honoraires d'agence : 12.5 % du loyer annuel charges comprises + TVA ( 20 %). Dans les cas pertinents, la loi ALUR s'applique (frais d'agences réglementés).
Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de base hors charges du bien proposé 5600.0€ ; Loyer de référence majoré fixé par arrêté préfectoral : 5208.0€ ; Complément de loyer justifié par les caractéristiques du bien : 392.0€ ; Ces dispositions ne sont applicables que si le bail est soumis aux dispositions de la loi ALUR concernant l’encadrement des loyers.