Quai Henri IV,
Paris 4e
Ref: 04021
Sully – Morland
Quai de la Rapée
Bastille
Caractéristiques
Caractéristiques
- Refait à neuf
- Parquet
- Grande hauteur sous plafond
- Vue dégagée
- 2 Balcons
Salles de bains
Salles de bains
- Refaites à neuf
- Baignoire
- Douche
Cuisine
- Refaite à neuf
- Semi-ouverte
- Equipée
Electroménager
Electroménager
- Lave-linge séchant
- Réfrigérateur
- Four
- Lave-vaisselle
Description
Description
Appartement meublé situé quai Henri IV à Paris dans le 4e arrondissement à proximité des stations Sully – Morland (ligne 7), Quai de la Rapée (ligne 5) et Bastille (ligne 1, ligne 5, et ligne 8).
Dans l'immeuble Nouvelle Vague livré en 2015, avec des parties communes de standing. Décoration raffinée, contemporaine, élégante. Parquet. Belle hauteur sous-plafond.
D'une surface de 110m² environ, au 1er étage avec ascenseur, il comporte :
- Un grand séjour, très lumineux, bénéficiant de larges baies vitrées offrant une vue dégagée sur la Seine.
- Une cuisine équipée semi-ouverte refaite à neuf. Electroménager haut de gamme neuf.
- Une chambre parentale sur jardin disposant de rangements et d'une salle d'eau.
- Une autre chambre ou bureau.
- Une salle de bains refaite à neuf avec baignoire et WC.
- Un second WC, séparé.
Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs.
Un parking est disponible en option au 2e sous-sol (150€ par mois).
L'internet est inclus, 4 heures de ménage hebdomadaires sont incluses, ainsi que le changement hebdomadaire du linge de maison.
Gardienne. Interphone. Digicode.
Conditions Financières
Conditions Financières
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer.
Honoraires d'agence : 12.5 % du loyer annuel charges comprises + TVA ( 20 %). Dans les cas pertinents, la loi ALUR s'applique (frais d'agences réglementés).
Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de base hors charges du bien proposé (selon estimation des charges) : 4245.0€ ; Loyer de référence majoré fixé par arrêté préfectoral : 3905.0€ ; Complément de loyer justifié par les caractéristiques du bien : 340.0€ ; Ces dispositions ne sont applicables que si le bail est soumis aux dispositions de la loi ALUR concernant l’encadrement des loyers.
Performance Energétique
Performance Energétique