Rue Legendre, Paris 17^e

Ref: 17098

2 000 €/mois

Loué

Localisation

Meublé - 2 Chambres

62 m² / 667 sq. ft.

4^e étage sans ascenseur

2 Salles d'eau

2 WC

Villiers

Pont Cardinet

Rome

Contacter l'agence

Cécile Petit

+33 7 56 79 51 36

Caractéristiques

Rénové récemment
Parquet
Moulures
Vue dégagée
Calme

Salles de bains

Rénovées récemment
Douche

Cuisine

Rénovée récemment
Séparée
Equipée

Electroménager

Lave-linge
Four
Lave-vaisselle

Description

Appartement meublé traversant situé Rue Legendre à Paris, à la lisière du village des Batignolles, dans le 17ème arrondissement, à proximité des stations Villiers (ligne 2 et 3), Rome (ligne 2) et de la gare de Pont-Cardinet (ligne L, accès direct pour la Défense).

Proximité immédiate de la rue Lévis et ses nombreux commerces, et à moins de 10 minutes à pied de 3 parcs publics: le Parc Monceau, le Square des Batignolles et le Parc Martin Luther King. L’école internationale EIB se trouve à 15 minutes à pieds.

Dans un immeuble très calme de bon standing, situé entre deux cours pittoresques. Décoration sobre et élégante avec parquet.Cheminée décorative.

D’une surface de 62m² environ, au 4ème étage sans ascenseur, il comporte :
- Un double séjour traversant avec double exposition Est-Ouest, avec un salon et une salle à manger.
- Une cuisine séparée équipée.
- Une chambre parentale sur cour avec deux grands placards et une salle d'eau attenante (WC + douche).
- Une seconde chambre également sur cour, idéale pour un enfant.
- Une seconde salle d’eaux avec douche et WC.
Un parking peut-être loué séparément dans l'immeuble d'à côté pour environ 180 €/m.

Le chauffage est individuel électrique et l’eau chaude est individuelle au gaz.

Digicode et interphone.

Conditions Financières

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer.

Honoraires d'agence : 12.5 % du loyer annuel charges comprises + TVA ( 20 %). Dans les cas pertinents, la loi ALUR s'applique (frais d'agences réglementés).

Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de base hors charges du bien proposé (selon estimation des charges) : 1810.0€ ; Loyer de référence majoré fixé par arrêté préfectoral : 2120.4€ ;

Rue Legendre, Paris 17e