Grenelle-Bac - Contemporain et confortable: 2P meublé rénové

Ref: 07094

1 950 €/mois

Loué

Localisation

Meublé - 1 Chambre

43 m² / 463 sq. ft.

2^e étage sans ascenseur

1 Salle d'eau

1 WC

Rue du Bac

Sèvres - Babylone

Contacter l'agence

Arnaud Laurent-Tenaille

+33 7 56 79 53 60

Caractéristiques

Refait à neuf
Parquet
Grande hauteur sous plafond
Calme

Salle de bains

Refaite à neuf
Douche

Cuisine

Refaite à neuf
Ouverte
Equipée

Electroménager

Lave-linge séchant
Réfrigérateur
Four
Lave-vaisselle

Description

Loyer 1950€ + charges 150€. Total 2100€ cc.
Proche croisement rue du Bac et rue de Grenelle, Paris 7e.

.Situé devant la galerie "Beau Passage". Nombreux commerces de bouche à proximité. Le Bon Marché et la Grande Epicerie de Paris sont à 5 min à pieds.
. A 1 min à pieds de la station rue du Bac (ligne 12) et à 5 min à pieds de la station Sèvres Babylones (ligne 10 et 12).
.
. Devant la galerie Beaupassage.

. Bel immeuble début du siècle, parties communes refaites à neuf.
Au 2e étage sans ascenseur.
Appartement entièrement rénové.
Décoration raffinée, élégante. Parquet, double-vitrage.

D'une surface de 43 m², il comporte :
- Un séjour, exposé sud ouest, avec 2 grandes fenêtres. Lumineux et calme.
Canapé-lit, mobilier épuré et contemporain, espace salle à manger.
- Une cuisine équipée, entièrement neuve, ouverte sur le séjour. Electroménager haut de gamme.
- Une chambre sur cour, au calme, avec de nombreux rangements. Salle de douche ouverte en accès directe sur la chambre, avec douche et vasque.
- Un WC séparé.

Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques.

Prestation rare.

Conditions Financières

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer.

Honoraires d'agence : 12.5 % du loyer annuel charges comprises + TVA ( 20 %). Dans les cas pertinents, la loi ALUR s'applique (frais d'agences réglementés).

Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de base hors charges du bien proposé (selon estimation des charges) : 1850.0€ ; Loyer de référence majoré fixé par arrêté préfectoral : 1737.2€ ; Complément de loyer justifié par les caractéristiques du bien : 112.8€ ; Ces dispositions ne sont applicables que si le bail est soumis aux dispositions de la loi ALUR concernant l’encadrement des loyers.