Haussmannien de 3 chb sur Charles Floquet

Ref: 07080

3 700 €/mois

Chauffage collectif

Eau chaude collective

Loué

Localisation

Vide - 3 Chambres

114 m² / 1227 sq. ft.

1^er étage avec ascenseur

1 Salle de bains

1 Salle d'eau

2 WC

Bir-Hakeim

Contacter l'agence

Linda Hage

+33 7 56 79 73 05

Caractéristiques

Rénové récemment
Parquet
Moulures
Calme

Salles de bains

Rénovées récemment
Baignoire
Douche

Cuisine

Peintures refaites
Séparée

Electroménager

Description

Avenue Charles Floquet, à 2 pas du Champ de Mars. Superbe immeuble en pierre de taille, parties communes impeccables.
Au 1er étage avec ascenseur.
Superficie de 114 m²
Il se compose : - d'une entrée,
- d'une double réception ouvrant sur rue et bénéficiant de trois grandes fenêtres (vue Tour Eiffel),
- d'une cuisine fermée, - de trois chambres dont une avec salle d'eau,
- d'une salle de bains avec baignoire et double vasque,
- d'un water-closet séparé.

Plan optimisé pour un usage familial,
nombreux rangements.
Hauteur sous plafond, parquet point de Hongrie, cheminées, plafonds moulurés.

Eau chaude et chauffage collectifs par l'immeuble, inclus dans les charges.
CAVE en sous-sol
Interphone.
Gardienne à demeure.
Parties communes en parfait état et de très bon standing.

Dessertes en transports en commun: Métro "Bir Hakeim": ligne 6 - Bus: lignes 42,69,80,82,87 et 92

Conditions Financières

Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges.

Honoraires d'agence : 10 % du loyer annuel charges comprises + TVA ( 20 %). Dans les cas pertinents, la loi ALUR s'applique (frais d'agences réglementés).

Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de base hors charges du bien proposé 3300.0€ ; Loyer de référence majoré fixé par arrêté préfectoral : 4024.2€ ;