Rue Jouffroy d'Abbans, Paris 17^e

Ref: 17037

6 500 €/mois

Chauffage collectif

Eau chaude collective

Loué

Plan

Localisation

Meublé - 4 Chambres

209 m² / 2250 sq. ft.

1^er étage avec ascenseur

2 Salles de bains

3 WC

Gardienne

Courcelles

Wagram

Contacter l'agence

Charlotte Royer

+33 7 56 79 90 57

Caractéristiques

Rénové récemment
Parquet
Grande hauteur sous plafond
Moulures
Calme
1 Balcon

Salles de bains

Rénovées récemment
Baignoire
Douche

Cuisine

Refaite à neuf
Séparée
Equipée

Electroménager

Lave-linge
Réfrigérateur
Four
Lave-vaisselle

Description

Appartement haut de gamme, meublé, d’une surface de 209 m², situé dans un très bel immeuble sécurisé et gardienné de la rue Jouffroy d'Abbans.

A proximité du Parc Monceau, des stations Courcelles (ligne 2) et Wagram (ligne 3). Nombreux commerces et restaurants.

Bilingue Monceau à proximité immédiate.

Au premier étage avec ascenseur, l’appartement présente :
- Une entrée galerie, marbre au sol ;
- Un triple séjour d’environ 70 m2, grande hauteur sous plafond, moulures et cheminées ;
- Une chambre parentale disposant d’une salle de bains ensuite (équipée d’une baignoire et d’une douche) et donnant accès à une terrasse sur cour ;
- Trois chambres donnant toutes sur la cour intérieure, au calme. Nombreux rangements intégrés ;
- Une seconde salle de bains avec baignoire et WC ;
- Une cuisine équipée.

Au total, 4 chambres, 2 salles de bains et 3 WC.

Nombreux espaces de rangement.

Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs.

Conditions Financières

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer.

Honoraires d'agence : 12.5 % du loyer annuel charges comprises + TVA ( 20 %)

Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de base hors charges du bien proposé 5739.0€ ; Loyer de référence majoré fixé par arrêté préfectoral : 7064.2€ ;

Rue Jouffroy d'Abbans, Paris 17e